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采暖季结束的地暖保养功夫

时间:2017-3-3 17:31:00 点击:

  核心提示:温暖的天气越来越近,地暖用户们开始停止使用地暖。地暖作为一个大而庞杂的系统,可不是停暖了就万事大吉,是要保养的。那么地暖为什么要在采暖季结束时保养呢?...

 

  随着惊蛰的到来,温暖的天气越来越近,地暖用户们开始停止使用地暖。地暖作为一个大而庞杂的系统,可不是停暖了就万事大吉,是要保养的。那么地暖为什么要在采暖季结束时保养呢?原因有一下几点:

1、排除系统可能潜在隐患故障。
2、部分采暖效果不佳或有轻微跑冒滴漏现象的可以趁机维修。
3、提高系统运行期间的效率。4年不保养,系统能耗明显要增加15%~25%。

  水地暖如何技术地在采暖季结束时保养,有哪些步骤措施:

1.检查

  停暖后,采暖设备的温度降低,由于热涨冷缩现象,可能导致管道各接口、阀门处漏水。接口处轻微漏水,可以系上一条毛巾把水吸走,短期内不会危害地板、墙壁。漏水严重,应尽快联系物业或地暖公司进行维修。

  地暖清洗常用的方法有:化学药剂清洗、射弹清洗、射流清洗、物理脉冲清洗。详见《关于地暖清洗》

2.清扫锅炉

  进口锅炉使用寿命在15-20年,国产锅炉使用寿命大多在8-10年。壁挂炉保养主要包括换热器除垢、风机火排清灰、气密性检查等。部分暖通公司有专门的售后系统,建立起客户相关的档案,定期对客户进行使用情况的检测回访。

3.满水保养

  无论是集中供暖系统还是家庭壁挂炉独立供暖系统;无论是钢制暖气片、铸铁暖气片还是铜铝复合暖气片、最好都应该做到满水保养。满水保养可以隔绝氧气,降低水中含氧量,防止发生氧腐蚀,延长暖气片散热器的使用寿命。

 

做法:放掉管网中的水,将管网冲洗干净,然后重新向管网中注水并把锅炉烧起来,加热系统中的水到60℃,温度并保持1~1.5h,再经过己经打开了的系统排气阀,把从水中分离出来的空气排出系统外。排气之后,把系统中的所有阀门关好,停炉熄火,让水逐渐冷却,把水保留在系统的管网中,直到下一个采暖期开始。

  如果是第二年不使用应将盘管中的水用空压机全部吹出,以免室温过低导致管道冻裂。

  地暖系统的全部外来损伤和破坏中,属于停止运行期间发生的占有很大的比例,如二次装修、打钉、开孔等。如果采暖期间效果不好需要改动的一定请地暖公司或者物业来操作。

  北方的集中供暖中,针对地暖末端而言,因为系统管道(市政供暖)每年都有大量的扩容,冲洗不净含有大量的淤泥微生物沉淀在地暖管里,长期沉淀就会影响供暖效果20%左右。这就要求,每年供暖季大系统需要冲洗。 而且一定不要把入户进水主管上的过滤网去掉。

 

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作者:舒美适家 来源:北京地暖公司
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